Perch，现在称为Orchard，筹集了3600万美元以简化房屋买卖

 
垂直整合的买卖房屋平台Perch今天宣布完成由Navitas牵头的3600万美元的股权融资，现有投资者FirstMark Capital，Juxtapose和Accomplice参与其中。该公司还宣布将其品牌从Perch改为Orchard。
Orchard于2017年9月推出，其计划是将完整的房屋买卖经验集中于一个屋顶。大多数购房者被业界称为“双重追踪者”，这意味着他们正在出售房屋并同时购买新房屋。
这通常会迫使这些买家承担巨大的财务风险，即在他们卖掉最后一所房屋之前购买新房屋，或者以出售旧房屋的条件对他们的新房屋提出要约，这对大多数人来说没有吸引力卖家。
Orchard通过为买家的旧房提供90天的报价来解决此问题。 Orchard联合创始人Court Cunningham表示，超过90%的房屋在90天之前以市场价格出售。
坎宁安(Cunningham)认为，果园的优势不仅在于它拥有可服务于流程的每个部分(搜索，产权和抵押)的产品，而且还可以在所有这些难题中反复进行。
例如，乌节(Orchard)改进了其搜索功能，以允许用户选择他们要搜索的照片。假设主浴室或厨房是您家中最重要的房间。 Orchard允许您在浏览房屋时按房间的图片进行搜索。 Orchard还正在研究一种新的基于机器学习的搜索系统，该系统将允许用户选择五个自己喜欢的房屋，以帮助搜索算法找到与其相似的房屋。
据坎宁安说，乌节市与一组数据科学家一起致力于为房屋定价“尽可能靠近销钉”。值得注意的是，乌节路人通过薪水和福利来补偿其房地产经纪人，而不是大多数房地产经纪人赖以生存的通常的佣金框架。
坎宁安(Cunningham)认为，这就是使Orchard成为更具人性化技术的房地产平台的原因，它使房地产经纪人与买卖双方的利益完全契合。
如果房屋在90天的期限内没有售出，那么Orchard会通过保证报价购买低于市价几分的房屋，然后对房屋进行一些小的改进以帮助其出售。果园再次承销房屋，并按照坎宁安(Cunningham)所说的“比您想像的要多得多的资本效率”的过程将其重新投放市场。
这在很大程度上要归功于Orchard在其A轮融资中获得了2亿多美元的债务融资，以及Orchard的数据科学家可以帮助相对较快地在市场上回收这些房屋(及其资本)的事实。坎宁安说，该公司仅使用其债务融资的一小部分。
Orchard还提供产权业务，让买家可以在家中舒适地通过电话完成交易。果园没有丝毫放缓的迹象。该公司目前有一个Beta版抵押产品。
在这轮新的融资之后，Orchard希望到2020年底将其团队的规模从150人增加一倍，达到300人。坎宁安还希望明年的收入增长超过100%。
坎宁安说：“最大的挑战是快速增长并围绕这一基础构建技术，使我们能够以可重复的方式交付。” “买房是一生中最大的一笔财务交易，人为因素确实很重要。因此，我们需要以高度人性化和高度一致的方式快速增长。”