展望2020年的热门住房市场

 
Realtor.com列出的2020年热门住房市场会让您感到惊讶。 Realtor.com考察了该国最大的100个都市的预计房屋销售和价格数据，以排名前十位。排名从1到10的市场包括博伊西，爱达荷州，麦卡伦-爱丁堡任务，德克萨斯州，图森，亚利桑那州，查塔努加，田纳西州，哥伦比亚，南卡罗来纳州，罗切斯特，纽约，科罗拉多斯普林斯，科罗拉多州，温斯顿·塞勒姆，北卡罗莱纳州，南卡罗来纳州查尔斯顿-北查尔斯顿和田纳西州的孟菲斯。
realtor.com的高级经济学家乔治·拉蒂乌(George Ratiu)表示：“由于生活成本降低和有吸引力的便利设施的结合，这些市场位居榜首。”他补充说：“由于大城市现在提供的一切，特别是对于千禧一代，这些小城市今天看起来与现在大不相同，因此大城市正在迁移。”忘记沿海贸易，这些内陆市场中的大多数都拥有强劲的地方经济，健康的就业机会以及最重要的是房价保持理性。今年，十个市场中有九个不在沿海城市。与去年相比，去年的数据显示前十名中有四个位于沿海或附近。
“在研究这些都会区时，您会发现与主要城市类似的便利设施，减去了交通和高房价，” Ratiu解释道。在这个数字时代，远程工作继续在雇主和企业家中受到青睐，在这些城市的生活和工作也变得越来越容易。根据realtor.com的报告，“在前十大市场中，房屋销售预计将平均每年增长2.4%，价格平均增长3.1%。与此形成鲜明对比的是，全国房屋销售量下降了1.8%，全国销售价格上升了0.8%。”其中一些城市realtor.com被称为“姊妹城市”，而房价较高的较大城市则称为“姐妹城市”。将科罗拉多斯普林斯视为丹佛的替代选择。根据Zillow的数据，科罗拉多斯普林斯的房屋中位价为311,380美元。相比之下，丹佛的房价为449，044美元。
在realtor.com列表上的几个城市中，房价中位数显示了2020年的可负担住房市场。排名第一的是爱达荷州的博伊西，根据realtor.com的数据，该市的价格为295,000美元。比去年增长了8.1%。然后是亚利桑那州图森市，亚利桑那大学的所在地，那里有亚马逊，德州仪器和卡特彼勒的办公地点。图森的房屋中位价为$ 230,000。田纳西州查塔努加(Chattanooga)的房价今年以来上涨了3.6%，中位价为$ 189,000，在田纳西州的查塔努加市中排名第二。
田纳西州很有吸引力，因为没有州所得税，这意味着您的住房收入可以进一步提高。纳什维尔曾经是一个负担得起的城市，现在已经向一些购房者定价。查塔努加和孟菲斯提供负担得起的选择。孟菲斯的房屋中位价为188,000美元。那些在偏远地区工作并愿意考虑大城市以外其他选择的千禧一代应该查看此列表。他们对2020年能获得多少房屋感到惊讶。