就业和办公室租金的快速增长使西雅图跻身30大科技市场的领导者之列

 
另一份新报告为西雅图在领先的技术中心之间的快速增长提供了亮光。
世邦魏理仕(CBRE)的年度Tech-30报告衡量了科技行业对北美办公房地产市场的影响，该报告显示，西雅图是整体办公室租金增长最快的第六大科技市场。据世邦魏理仕报道，2017年第二季度至2019年第二季度之间的租金上涨了12.4%，高于前两年的11.7%。
西雅图还是科技就业增长的第四名，在2017年和2018年的增长率为23.7%。市场新增的34,000个工作岗位是所有Tech-30城市中数量最多的。
在30个市场的总体排名中，不列颠哥伦比亚省的温哥华，旧金山和多伦多是西雅图排名前三的市场。
世邦魏理仕西雅图办事处高级董事总经理约翰·米勒说：“西雅图的技术产业是北美最大的产业之一，并且正在以迅猛的速度增长。” “这一增长，加上北美第二大技术劳动力队伍，意味着我们将继续吸引希望利用我们的智力资本的技术公司，这将继续加强办公室的基本面。”
据世邦魏理仕报道，大型科技公司在过去一年中租赁了近280万平方英尺的办公空间，占普吉特海湾市场所有租赁活动的45%。这个空间的大部分用于扩展目的，这将在短期内为科技行业增加更多的工作机会。也许他们将由区域技术专业毕业生填补，其数量增长了60%以上。
该报告还研究了子市场的租金收益，租金溢价和净吸收，这些子市场是较大的整体市场中的热点。据世邦魏理仕报道，亚马逊和亚马逊，Facebook，谷歌和苹果的主要技术基地所在地的南湖联盟在过去两年中租金上涨了6.4%，比整体市场平均水平高出13.4%。
该社区的净吸纳率为8.8%，而该市在2017年第三季度至2019年第三季度之间的净吸纳率为5.3%，在Tech-30中排名第9。
世邦魏理仕的报告紧随上周的2019年第三季度PayScale指数之后，该指数跟踪薪酬的季度和年度趋势，并发现西雅图的工资同比增长4%。该市超过了2.6%的全国平均水平，仅次于旧金山的4.3%。